新京報訊(記者 徐倩)9月18日,?谑腥嗣裾k公室發布了《關于調整我市購房政策和人才落戶政策的通知》,對購買商品住房和人才落戶政策進行了調整。


據“海南發布”微信公眾號的消息,此次政策對人才購房須繳納社保年限做出了新的規定。其中,針對新落戶的人才,由原來的“落戶即可買”變更為“須提供累計12個月的社;騻稅繳納記錄方可在?谑匈徺I第1套住房,在第1套住房備案滿36個月后,方可購買第2套住房”。而針對未落戶的人才,由原來的“12個月社!鄙墳椤绊毺峁├塾24個月的社;騻稅繳納記錄方可在?谑匈徺I1套住房”。


同時,?谑袕脑葏^分限購區域和非限購區域進一步升級為全域限購,對外省戶籍也不屬人才的人員,須提供累計60個月的社;騻稅繳納記錄方可購買1套住房。


此外,對于離異人士,自離異之日起任何一方3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數計算。


根據人才落戶方面的政策,按《海南省人民政府關于印發〈海南省引進人才落戶實施辦法〉的通知》(瓊府[2017]66號)有關規定執行。落戶的條件為:大專及以上學歷40周歲以下(其中985、211院校的本科及以上學歷為55周歲以下);中級專業技術及以上技術職稱、技師及以上職業資格的人才40周歲以下;先就業再落戶。


上海易居房地產研究院總監嚴躍進表示:“這次政策仍然是收緊的導向。從政策變化來講,人才落戶也要滿足社保年限的要求,這就進一步打擊了借人才政策的‘變相炒房’的現象;此外,全域限購也是本次政策的重點,不再區分非限購區域;而對離異人士購房進行了限制,這也是對之前的政策‘打補丁’!


根據國家統計局發布的數據,今年8月,?谑行路糠績r環比上漲0.3%,同比上漲5.8%;二手房房價環比上漲0.8%,同比上漲7.8%。


新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 盧茜